On aina hyvä idea pitää kotisi parhaimmalta, mutta se on ehdottoman välttämätöntä, kun yrität myydä talosi. Vaikka ostaja haluaa ehkä tehdä muutamia päivityksiä, he eivät halua joutua kunnostamaan vasta ostettua kotiaan kokonaan. Joten ennen kuin edes ajattelet kodin markkinoille saattamista, on tehtävä muutamia asioita, jotta paikkasi olisi valmis.
David Tsay
1. Kotisi sisäänpääsy
Kyse on hillinnän vetoomuksesta, ihmiset. Ennen kuin potentiaaliset ostajat etenevät jopa jalka oven edessä, haluat heidän olevan vaikuttuneita. Sinun ei tarvitse kuluttaa omaisuuksia, mutta tarvitset jotain, joka vetää ihmisiä sisään lähestyessäsi kotiasi, olipa kyse sitten kauniista ulkona olevista oleskelualueista tai rohkeasta väreistä pop-ovesi. Varmista vain, että se sopii kodisi estetiikkaan.
Aiheeseen liittyviä: Edessä ja älä valitse etuoven väriä
2. Huoltovälineet, jotka on pakko tehdä
Kun ihmiset astuvat kotiisi, haluat heidän havaitsevan heti omistajuuttasi. Et halua heidän näkevän asiaa, joka saa heidät ihmettelemään taustalla olevia ongelmia. Meillä on vähän jotain, jota haluamme kutsua "ick" -tekijäksi. Mitä useammin ihmiset katsovat ympärilleen ja sanovat "Ick", sitä enemmän he ajattelevat, mikä on vialla seinien sisäpuolella tai missä he eivät näe. Oletetaan, että katossa on vesitahra. Ehkä se johtui vanhasta kattovuodosta, jota olet sittemmin korjannut. Tai se voi olla jotain niin pieni kuin rikki laatta. Joku näkee nämä yksityiskohdat ja ajattelee heti "Onko täällä suurempi ongelma?" Tämän välttämiseksi varmista, että kaikki kunnossapitotarvikkeet on huolehdittu ennen kodin myyntiä.
Kohteliaisuus
